이번학기에 어쩌다보니 23학점을 듣게되었는데.. 과제+강의+퀴즈 등등 할 것들이 계속 생겨서, 생각보다 하루 일정이 빠듯한 것 같다..ㅎ 신문읽기를 가볍게라도 주중에 매일 하는 것이 좋은데 빼먹는 요일이 생기는 것 같아 속상하지만... 일단 어제 오늘 밀린 뉴닉을 읽고 다시 과제하러 가기로 !
[뉴닉]
1. 임대차 3법
- 임대차 3법 중에 개약 갱신 청구권과 전월세 상한제 2개 법이 통과되었다.
[1] 개약 갱신 청구권 : 집에 세들어 온 사람이 계약을 연장할 수 있는 권리. 계약 끝나기 6개월 ~ 1개월 전까지만 말하면 2년 계약 기간을 최소 1번은 연장 가능
[2] 전월세 상한제 : 임대 계약을 다시 갱신할 때, 집주인이 전월세보다 5%이상 못 올리도록 한 것
- 법이 통과되고 시행된지 50일이 지났는데 어떤 상황이 되었는가 : 전셋집을 못구하는 상황이 되어버림. 이미 전세살고 있던 사람들은 [1]법을 써서 계약을 연장했기 때문에 전세매물 자체가 줄어든 것. 막상 전세매물 나온 것도 집주인들이 이미 집세를 올릴대로 올린지라 너무 비싸다고 한다. 집주인의 입장에서도 여러모로 고충이 있다. 집을 팔 때 문제생기고, 부동산 세금을 정부에서 또 바꿔가지고 세금에 힘들어 한다고 한다.
- 전문가들의 입장
-> good : 세입자 보호를 위한 목적달성은 잘 되고 있다. 상황이 좀 안 좋긴 한데, 전세값이 오르면 매매가는 좀 떨어질 수 있어서 부동산 가격을 잡을 수 있지 않을까 추측한다.
-> bad : 주택시장 상황이 너무 안좋다. 전세 구하는 사람들도 힘들어, 집주인도 힘들어 이래저래 문제가 있고, 임대차 3법 자체가 충분한 논의가 이루어지지 않은 부분이 많아서 시행보다는 해결이 먼저다.
2. ocr 기술
- ocr : 광학 문자 인식의 줄임말로, 손글씨 혹은 인쇄된 글자를 기계가 읽을 수 있는 글자로 바꿔주는 기술
- 활용 : 고지서 스캔, 영수증 스캔(가계부에 자동 입력), 보험청구 간단히, 회사 서류를 스캔만 해도 내부 시스템에 자동 입력됨
- ocr 기술이 중요한 이유 : 인공지능이 ocr을 통해 사람들이 사용하는 글자와 언어를 배운다. 마치 어린아이가 글을 배우는 것 처럼! 데이터를 축적하다보면 사람과 인공지능이 자유롭게 의사소통이 가능해질지도..!
